Варианты оплаты, ипотека

Акции на квартиры в сданных домах весной 2024 г.

Ипотека (в т.ч. с господдержкой), 100% оплата, работа с займами, всеми видами субсидий и сертификатов.

Трейд-ин*

Удобные условия для продажи своей квартиры: действует система Трейд-ин.

Выберите новую квартиру в ЖК «Огни залива» и забронируйте ее с сохранением цены, при условии заключения договора на оказание услуг по продаже имеющейся квартиры с партнером компании «БФА-Девелопмент». Партнер компании обсудит с вами условия и сроки реализации квартиры и займется её продажей. Параллельно со сделкой по продаже вашей недвижимости можно заключить договор на покупку новой квартиры в жилом комплексе «Огни залива».

Ипотека

Покупатели квартир могут воспользоваться ипотечными программами, в т.ч. льготными: «Семейная», «Новостройка», «IT-ипотека».

Подробности в отделе продаж ЗАО "БФА-Девелопмент" по телефону +7 812 611 0550, по электронной почте sales@bfa-d.ru, в виджете на сайте bfa-d.ru.

Заявка на ипотеку

	III очередь строительства, ввод в III кв. 2023 г.
Банк	Ставки по программе "Семейная ипотека"	Ставки по программе "Новостройка"	IT-ипотека	Примечания
ПАО Сбербанк Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2020,1 г.	6%	8%	5%	Минимальный первый взнос от 15,1% для зарплатных клиентов Сбербанка ставка 18,5%, для остальных клиентов 19,5%, если ПВ от 20,1% ставка 17,5% зп, 18,5% для остальных клиентов, ПВ от 30,1% ставка 17% зп, 18% для остальных клиентов. Ипотека без подтверждения дохода: первый взнос от 15,1% ставка 19,5%, от 20,1% ставка 18,5%. Страхование жизни в Сберстраховании(пакет Домклик Плюс), при отсутствии страхования жизни и здоровья ставка повышается на 1%.
ПАО Банк ВТБ Генеральная лицензия Банка России № 1623 от 29.10.2014 г.	6%	8%	5%	Первый взнос от 20% ставка от 16,7%
АО «Россельхозбанк» 2000-2018 Генеральная лицензия Банка России № 3349 от 12.08.2020,1 г.	от 6%	8%	5%	При отсутствии страхования жизни и здоровья по программе "Новостройка" ставка повышается на 1% Семейная ипотека ПВ от 30,01% ставка от 6% IT ипотека ПВ от 30,01% ставка 5% сумма ипотеки до 18 млн руб
АО «АБ «Россия» 2010-2017 Генеральная лицензия Банка России № 328 от 01.09.2016 г.; 01.09.2016г.	6%	8%	5%	Господдержка до 6 млн. руб.: первый взнос от 30% ставка от 8% Семейная ипотека первый взнос от 30%, ставка 6% ПВ от 20% ставка 19,3%
ПAO «Промсвязьбанк» Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3251 от 17 декабря 2014	6%	8%	5%	Строящееся жилье первый взнос 20,1% ставка от 16,39% (при сумме больше 6 млн руб) по полному пакету документов или по паспорту, при ПВ от 30% ставка от 16,09%.
АО «Банк ДОМ.РФ» Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 13.12.2018 г.	6%	8%	5%	Господдержка до 6 млн. руб.: первый взнос от 30,1% ставка от 8% (по выписке из СФР), по двум документам первый взнос от 40%. Семейная ипотека ставка от 6% при первом взносе от 20,01% (при подтверждении дохода по выписке из СФР), по двум документам первый взнос от 40%. При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на +0,8% по госпрограмме, +0,5% по семейной ипотеке, +0,4% по IT ипотеке. Первый взнос от 20,01% ставка от 15,6% с выпиской из СФР, по двум документам первый взнос от 30%. IT ипотека ПВ от 20,01% ставка от 5%, сумма ипотеки до 18 млн руб.
ПАО «АКБ Абсолют Банк» Генеральная лицензия Банка России № 2306 от 11.07.2013 г.	от 5,74%	от 7,74%	4,74%	Господдержка до 6 млн. руб.: первый взнос от 30,1% ставка от 7,24% по программе " купи ставку"; ПВ от 50% ставка от 7,74% без удорожания. IT ипотека ПВ от 20,1% ставка от 4,24% по программе " купи ставку"; ПВ от 50% ставка от 4,74% без удорожания. Семейная ипотека при ПВ 20,1% ставка от 5,24% по программе " купи ставку"; ПВ от 50% ставка от 5,74% без удорожания. Кредитует объекты находящиеся в залоге сторонних банков (первичный и вторичный рынок).

Оплата с использованием ипотечного кредита. ЖК "Огни залива" аккредитовали более 10 банков, для каждого заемщика найдется подходящее предложение банка. Предпенсионный возраст, регистрация в другом регионе, гражданство одного из союзных государств, небольшой стаж работы, одобрение в региональном банке - это не препятствия для сделки. Мы самостоятельно согласуем с выбранным Вами банком параметры договора участия в долевом строительстве и использованием кредита.

Дома III очереди ЖК "Огни Залива" по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маршала Захарова, д. 8, строение 1 и д. 10, строение 1 сданы и заселены. Продажи ведет ЗАО «БФА-Девелопмент».

Комбинированная схема

С использованием собственных средств, субсидии, социальной выплаты и ипотеки. Согласование такой сделки - это большая предварительная работа, и мы готовы её сделать. Мы работаем с любыми городскими и федеральными субсидиями, займами и ссудами.

Электронная регистрация сделок

Застройщик ЖК "Огни Залива" работает с электронной регистрацией сделок с недвижимостью. Сделки проводятся только посредством федеральных ресурсов: ООО "Технокад", сервиса ДомКлик и других сервисов ипотечных банков. Электронная подпись клиента выпускается только для целей конкретной сделки и не может использоваться по иному назначению. Приватность клиента на высоте: федеральные платформы несут ответственность за безопасное использование и надлежащее хранение персональных данных.

В Сервис электронной регистрации сделки входят:

оплата государственной пошлины за регистрацию права;
выпуск усиленной квалифицированной подписи для целей сделки на всех дольщиков;
отправка документов в электронном виде в Росреестр;
взаимодействие с Росреестром по сопровождению регистрации.

Этапы электронной регистрации сделки:

Менеджер Банка (при ипотечной сделке) или Менеджер застройщика (без ипотеки) отправляет документы в Росреестр в электронном виде.
Росреестр приступает к регистрации после получения полного пакета документов в режиме онлайн и оплаты госпошлины, согласно регламенту, опубликованному на сайте https://rosreestr.ru/site/. Сроки регистрации установлены п. 1 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Договор долевого участия и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придёт на электронную почту покупателя.
Участниками электронной сделки могут быть только физические лица — граждане РФ. Для выпуска усиленной квалифицированной подписи потребуются паспорта, СНИЛСы, ИНН и адреса электронной почты всех покупателей.